農地法第3条申請に係る下限面積要件の特例について

最終更新日:2021年6月25日 ページ番号:01196

農地についての権利の設定及び移転には、事前に農業委員会の許可を得ることが必要です。

耕作面積要件については、下記のような特例がありますのでご留意ください。

特例内容

耕作面積要件(下限面積の制限)について

原則、耕作面積が50アール(5,000平方メートル、5反)に達しない場合、農地法第3条の許可は認められません。
この面積は、権利取得後の全ての農地の経営面積の合計で判定します。

下限面積の特例地域について

南越前町では、耕作面積について下限面積制限の特例があります。農業委員会で協議した結果、下記のとおり決定(平成21年12月15日公告)しました。

南条(旧南条町)地区 30アール(3,000平方メートル、3反)

今庄(旧今庄町)地区 20アール(2,000平方メートル、2反)

河野(旧河野村)地区 10アール(1,000平方メートル、1反)

(注意)現行の下限面積の変更は行っていません。

変更を行わなかった理由は下記のとおりです。

理由1 農地法施行規則第20条第1項の適用について

平成22年度の農地法第30条の規定に基づく利用状況調査の結果、町内は認定農業者や集落営農組織による集積が進んでいることが鮮明になりました。しかし、一方で小規模ながらも耕作を続ける農家も数多く存在することも同じく明らかになりました。
認定農業者や集落営農組織の育成も大切ですが、小規模農家や新しく農業を志す新規就農者を大切に育てるためにも、現行の下限面積の維持をすることで決定しました。

理由2 農地法施行規則第20条第2項の適用について

平成22年度の農地法第30条の規定に基づく利用状況調査の結果、南越前町全域の遊休農地率は1%台と低い現状ですが、遊休農地の拡大は焦眉の問題であることから、発生を抑制するためにも現行の下限面積を維持することとなりました。

農地取得の際には、これらの面積に留意して申請してくださいますようお願いいたします。

空き家等に付随する農地について

南越前町農業委員会は、令和3年5月27日から南越前町空き家・空き地情報バンク制度に登録された空き家等に付随する農地を取得する場合に限り、下限面積を0.01アール(1平方メートル)まで引き下げることで決定しました。

これは、空き家等に付随する農地について、下限面積を引き下げることで、農地の権利を取得しやすくし、南越前町の空き家及び空き地に付随する農地を有効活用することで、町の定住促進や新規就農の促進、遊休農地等の発生防止・解消につなげることを目的としています。

適用条件

  1. 適用を受ける農地の全部もしくは一部が遊休農地であること
  2. 適用を受ける農地は、南越前町空き家・空き地情報バンク制度に登録された空き家及び空き地に付随していること
  3. 5年以上継続して、取得した空き家等へ居住し、その農地を耕作すること

申請手順

  1. 南越前町空き家・空き地情報バンクに物件の登録(空き家等の所有者)
  2. 「空き家等に付随する農地指定申請書」を農業委員会に提出(空き家等の所有者)
  3. 農業委員会総会において、適用する農地か否かの判断(農業委員会)
  4. 農地法第3条の許可申請書を農業委員会に提出(農地取得者)

    <添付書類>

    ・農地法第3条第1項の規定により許可を受けるための必要書類

    「取得農地を5年以上継続して耕作する旨の誓約書」

    ・空き家等に居住することが確認できる書類

  5. 農業委員会総会において、農地法第3条許可申請を審議⇒議決後許可書を発行(農業委員会)
  6. 法務局にて農地の所有権移転の手続き(農地の所有者・取得者)
  7. 「遊休農地を解消した届出書」を農業委員会に提出し、指定農地の指定解除(農業委員会)
詳しくは、下記までお問い合わせください。

空き家等に付随する農地制度に関すること 南越前町農業委員会(農林水産課内)電話番号0778-47-8001

空き家・空き地情報バンク制度に関すること 南越前町建設整備課 電話番号0778-47-8003

添付ファイルのダウンロード

空き家等に付随する農地の有効活用(チラシ)(PDF形式 102キロバイト)

南越前町取扱基準(2021.5.27施行・告示)(PDF形式 167キロバイト)

様式1号_指定申請書(2007以降ワード形式 17キロバイト)

様式2号_5年耕作誓約書(2007以降ワード形式 17キロバイト)

様式4号_遊休農地解消届出書(2007以降ワード形式 17キロバイト)

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お問い合わせ先

農業委員会事務局(農林水産課内)

電話番号:0778-47-8001 ファックス:0778-47-3607

メール:nousui@town.minamiechizen.lg.jpメールフォームからもお問い合わせいただけます)